Aktuelles

Wohnungseigentum - Der wankelmütige Eigentümer – und die Folgen für einen Umlaufbeschluss

eingestellt am 30.06.2019

Nach der überwiegend vertretenen Auffassung der Gerichte können bauliche Veränderungen, durch die eine erhebliche Veränderung des optischen...

Mietrecht - Nur vollständige Rückgabe der Mietsache setzt Verjährung in Gang!

eingestellt am 30.06.2019

Die Verjährung von Ansprüchen des Vermieters beginnt nach § 548 Abs. 1 BGB mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Das setzt...

Wohnungseigentum - Keine quotale Haftung des Wohnungseigentümers für Verbindlichkeiten des Verbands?

eingestellt am 30.06.2019

Eine Haftung des Wohnungseigentümers gemäß § 10 Abs. 8 Satz 1 WEG für Verbindlichkeiten des Verbands scheidet aus, wenn es sich um Ansprüche anderer...

Wohnungseigentum - Bis wann kann die Verwalterzustimmung widerrufen werden?

eingestellt am 30.06.2019

Ist als Inhalt des Sondereigentums vereinbart, dass der Wohnungseigentümer zur Veräußerung des Wohnungseigentums der Zustimmung anderer...

Wohnungseigentum - Zustimmung zu einer baulichen Veränderung nur durch Beschluss?

eingestellt am 02.06.2019

Ist die gem. § 22 Abs. 1 WEG notwendige Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer zu einer baulichen Veränderung auch außerhalb eines formellen...

Wohnungseigentum - Nichtigkeit eines Vergemeinschaftungsbeschlusses

eingestellt am 02.06.2019

Ist ein Vergemeinschaftungsbeschluss nichtig, wenn die Wohnungseigentümergemeinschaft den Beschluss während eines bereits laufenden Rechtsstreits...

Wohnungseigentum - Zur Konkurrenz von individuellen und gemeinschaftlichen Ansprüchen

eingestellt am 02.06.2019

Da die Wohnungseigentümergemeinschaft gem. § 10 Abs. 6 WEG einen sog. teilrechtsfähigen Verband bildet und somit eine juristische Person mit eigenen,...

Mietrecht - Keine Beschränkung des Mieters auf das Kürzungsrecht des § 12 Abs. 1 Satz 1 HeizkostenV

eingestellt am 02.06.2019

Unter den Voraussetzungen des § 7 Abs. 1 Satz 2 HeizkostenV kann der Mieter einer Wohnung verlangen, dass die anteilig auf ihn entfallenden Kosten des...

Wohnungseigentum - Beschluss zum Verteilerschlüssel für eine einzelne Jahresabrechnung unter Abweichung von der HeizkostenV

eingestellt am 02.06.2019

Ein Beschluss, mit dem die Wohnungseigentümer im Einzelfall - bezogen auf eine konkrete Jahresabrechnung - von den Vorgaben der Heizkostenverordnung...

Wohnungseigentum - Kann die Fortgeltung eines Wirtschaftsplans beschlossen werden?

eingestellt am 02.06.2019

Die Wohnungseigentümer haben die Kompetenz zu beschließen, dass ein konkreter Wirtschaftsplan bis zur Beschlussfassung über den nächsten...

Wohnungseigentum - Balkonanbau ist eine Modernisierung!

eingestellt am 03.04.2019

Errichtung eines Balkons als Modernisierungsmaßnahme zur Wohnwertverbesserung i. S. d. § 22 II WEG. ...

Mietrecht - Veräußerer scheidet nicht als Vermieter aus!

eingestellt am 03.04.2019

Bei Vermietung einer Wohnung durch zwei Miteigentümer bleiben beide auch dann Vermieter - und ist eine Kündigung gegenüber dem Mieter demgemäß von...