Wohnungseigentum - Einladung Eigentümerversammlung - Bis wann muss Abrechnung vorliegen?
eingestellt am 20.10.2020
Die Jahresabrechnung muss (mindestens) acht Tage vor der Beschlussfassung den Eigentümern vorliegen. ...
Aktuelles
Wohnungseigentum - ETV in Zeiten der Pandemie?
eingestellt am 20.10.2020
1. Die Covid-19-Pandemie rechtfertigt keine Beschränkung der Personenanzahl auf einer Eigentümerversammlung auf einen Wert unterhalb der...
Wohnungseigentum - Bye... Bye...Umzugskostenpauschale
eingestellt am 20.10.2020
Eine generelle Umzugskostenpauschale von 100,- € ist unangemessen hoch (vgl. LG Frankfurt, Urt. v. 01.11.2017 – 2 2-13 S 69/16). ...
Wohnungseigentum - Verzugsschäden auch bei ungültiger Jahresabrechnung?
eingestellt am 20.10.2020
Wird ein Beschluss, der Beitragspflichten der Wohnungseigentümer im Sinne von § 16 Abs. 2 WEG begründet, rechtskräftig für ungültig erklärt, tritt...
Mietrecht - Minderung bei Baulärm?
eingestellt am 20.10.2020
1. Erhöhte Geräusch- und Schmutzimmissionen wegen der Errichtung eines Neubaus in einer Baulücke auf einem Nachbargrundstück stellen bei Fehlen...
Mietrecht - Update: Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung?
eingestellt am 20.10.2020
Mit zwei wichtigen Urteilen hat der BGH entschieden, dass der Vermieter im laufenden Mietverhältnis Renovierungsarbeiten (Schönheitsreparaturen) in...
Mietrecht - Kein Härteeinwand trotz Schonfristzahlung
eingestellt am 20.10.2020
Der nach Widerspruch gegen eine ordentliche Kündigung unter den Voraussetzungen des § 574 Abs. 1 Satz 1 BGB gegebene Anspruch des Mieters auf...
Mietrecht - Modernisierung - Abzug von noch nicht fälligen Instandsetzungsmaßnahmen?
eingestellt am 20.10.2020
Der Sinn und Zweck der Vorschriften über die Modernisierung und anschließende Mieterhöhung gebietet es, nicht nur in der Fallgestaltung, dass der...
Wohnungseigentumsrecht - Eigentümer ist selbst für „Ruhestörung im Sondereigentum zuständig“!
eingestellt am 28.07.2020
Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann Unterlassungsansprüche, die dem einzelnen Wohnungseigentümer zur Abwehr von Störungen im räumlichen...
Mietrecht - Formnichtigkeit eines konkludent abgeschlossenen Mietvertrags ohne unterzeichnete Mietvertragsurkunde
eingestellt am 28.07.2020
1. Wenn der Eigentümer, der zugleich Vermieter einer Wohnung und eines Stellplatzes im Rahmen eines einheitlichen Mietvertrags ist, einen Teil des...
Wohnungseigentum - Inanspruchnahme des fehlnutzenden Mieters möglich?
eingestellt am 30.03.2020
Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) stellt die wörtliche Bezeichnung einer Einheit in der Teilungserklärung eine sog....
Wohnungseigentum - Die Zukunft hat schon begonnen...
eingestellt am 30.03.2020
Die Mitglieder des Verwaltungsbeirats haben gem. § 28 WEG u.a. den vom Verwalter aufzustellenden Wirtschaftsplan sowie die Jahresabrechnung zu prüfen...