Aktuelles

Wohnungseigentum - Voraussetzungen eines Beschlusses über die Änderung der Kostenverteilung

eingestellt am 21.01.2019

Durch die Novellierung des WEG zum 1.7.2007 hat der Gesetzgeber den Wohnungseigentümern neue Beschlusskompetenzen zur Änderung des gesetzlichen...

Wohnungseigentum - Einheitlicher Einbau und Wartung von Rauchmeldern durch Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ist zulässig

eingestellt am 21.01.2019

Die Wohnungseigentümer können - bei Bestehen einer entsprechenden Verpflichtung nach der Landesbauordnung - den zwingenden einheitlichen Einbau und...

Wohnungseigentum - Ladestation für Elektroautos!

eingestellt am 21.01.2019

Lademöglichkeiten für Elektroautos gehören – jedenfalls derzeit – nicht zu einem Mindeststandard, auf den jeder Eigentümer entsprechend § 21 V Nr. 6...

Mietrecht - Kein Widerrufsrecht des Wohnraummieters wie bei Verbraucherverträgen nach Zustimmung zur Mieterhöhung

eingestellt am 21.01.2019

1. Stimmt der Mieter einer Wohnung einer vom Vermieter verlangten Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete zu (§ 558a Abs. 1, § 558b...

Wohnungseigentum - Lizenzgebühren für TV-Versorgung - reloaded

eingestellt am 21.01.2019

In der Vergangenheit wurden insbesondere Wohnungseigentümergemeinschaften, welche via Satellit empfangene TV- und Radioprogramme über ein hausinternes...

Wohnungseigentum - Kein Zustandekommen eines Umlaufbeschlusses unter Widerspruchvorbehalt!

eingestellt am 20.12.2018

Ein Beschlussergebnis kann nicht unter einer Bedingung festgestellt werden, dass kein Wohnungseigentümer innerhalb einer bestimmten Frist...

Wohnungseigentum - Zulässigkeit einer Eigentümerversammlung in der Waschküche?

eingestellt am 20.12.2018

Das Wohnungseigentumsgesetz enthält keine konkreten Vorschriften darüber, wie der Ort, an dem eine Eigentümerversammlung durchgeführt wird, beschaffen...

Wohnungseigentum - Entziehungsklage bei Wohnungseigentum wegen Störung nur durch einen der beiden Bruchteilseigentümer

eingestellt am 20.12.2018

1. Wohnungseigentum in Bruchteilseigentum kann insgesamt entzogen werden, wenn auch nur einer der Miteigentümer einen Entziehungstatbestand nach § 18...

Mietrecht - Die hilfsweise - neben der fristlosen Kündigung - erklärte ordentliche Kündigung ist bei Schonfristzahlung wirksam

eingestellt am 20.12.2018

Ein Vermieter, der eine fristlose Zahlungsverzugskündigung eines Wohnraummietverhältnisses (§ 543 Abs.2 S.1 Nr.3 BGB) hilfsweise oder vorsorglich mit...

Wohnungseigentum - Übertragung der Instandsetzungslast an Dachterrassen wirksam

eingestellt am 12.11.2018

Für die Vornahme von Maßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums sind grundsätzlich sämtliche Wohnungseigentümer...

Wohnungseigentum - Beschränkung des Rederechts in der Eigentümerversammlung

eingestellt am 12.11.2018

Der jährlichen Eigentümerversammlung sehen viele Wohnungseigentümer mit gemischten Gefühlen entgegen. Zwar wird es zu Recht als notwendig angesehen,...

Mietrecht - Zustimmung zur Untervermietung hängt nicht vom Nachweis der wirtschaftlichen Verhältnisse des Mieters ab

eingestellt am 12.11.2018

1. Zu dem berechtigten Interesse an einer nach § 553 Abs. 1 BGB beanspruchten Untervermietung muss der Mieter dem Vermieter zwar plausible und...