Aktuelles

Mietrecht - Kein Härteeinwand trotz Schonfristzahlung

eingestellt am 20.10.2020

Der nach Widerspruch gegen eine ordentliche Kündigung unter den Voraussetzungen des § 574 Abs. 1 Satz 1 BGB gegebene Anspruch des Mieters auf...

Mietrecht - Modernisierung - Abzug von noch nicht fälligen Instandsetzungsmaßnahmen?

eingestellt am 20.10.2020

Der Sinn und Zweck der Vorschriften über die Modernisierung und anschließende Mieterhöhung gebietet es, nicht nur in der Fallgestaltung, dass der...

Wohnungseigentumsrecht - Eigentümer ist selbst für „Ruhestörung im Sondereigentum zuständig“!

eingestellt am 28.07.2020

Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann Unterlassungsansprüche, die dem einzelnen Wohnungseigentümer zur Abwehr von Störungen im räumlichen...

Mietrecht - Formnichtigkeit eines konkludent abgeschlossenen Mietvertrags ohne unterzeichnete Mietvertragsurkunde

eingestellt am 28.07.2020

1. Wenn der Eigentümer, der zugleich Vermieter einer Wohnung und eines Stellplatzes im Rahmen eines einheitlichen Mietvertrags ist, einen Teil des...

Wohnungseigentum - Inanspruchnahme des fehlnutzenden Mieters möglich?

eingestellt am 30.03.2020

Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) stellt die wörtliche Bezeichnung einer Einheit in der Teilungserklärung eine sog....

Wohnungseigentum - Die Zukunft hat schon begonnen...

eingestellt am 30.03.2020

Die Mitglieder des Verwaltungsbeirats haben gem. § 28 WEG u.a. den vom Verwalter aufzustellenden Wirtschaftsplan sowie die Jahresabrechnung zu prüfen...

In eigner Sache - Stellenangebot WEG-Verwalter/in (m/w/d)

eingestellt am 09.02.2020

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort eine/n WEG-Verwalter/in (m/w/d) in Vollzeit.

 

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Wohnungseigentum - Muss der Verwalter auch ein Baufachmann sein?

eingestellt am 09.02.2020

Der Verwalter ist weder berechtigt noch verpflichtet, eine Maßnahme der Instandhaltung und Instandsetzung, die - wie hier - weder dringlich ist (vgl....

Wohnungseigentum - Update: Wer ist für die Einholung von Angeboten bei umfangreicheren Maßnahmen zuständig?

eingestellt am 09.02.2020

Es entspricht nicht den originären Aufgaben des Verwalters, Vergleichsangebote ohne Hinzuziehung von Hilfspersonen einzuholen. Der Verwalter darf...

Wohnungseigentum - Verjährung des Anspruchs des Eigentümers auf Zurückschneiden herüberragender Äste

eingestellt am 09.02.2020

Der Anspruch des Grundstückseigentümers auf Zurückschneiden herüberragender Äste aus § 1004 Abs. 1 BGB ist nicht nach § 26 Abs. 3 NRG BW unverjährbar....

Wohnungseigentum - Hinweis- und Informationspflichten des Bauträger-Verwalters

eingestellt am 09.02.2020

1. Der Verwalter muss zur Vorbereitung der Beschlussfassung über Maßnahmen der Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums die verschiedenen...

Wohnungseigentum - Welche Aufgaben hat der Verwaltungsbeirat?

eingestellt am 19.01.2020

Der Verwaltungsbeirat hat lediglich eine vorbereitende und beratende Funktion und ist Vermittlungsstelle zwischen den Eigentümern und dem Verwalter....