Aktuelles

Wohnungseigentum - Bis wann kann die Verwalterzustimmung widerrufen werden?

eingestellt am 30.06.2019

Ist als Inhalt des Sondereigentums vereinbart, dass der Wohnungseigentümer zur Veräußerung des Wohnungseigentums der Zustimmung anderer...

Wohnungseigentum - Zustimmung zu einer baulichen Veränderung nur durch Beschluss?

eingestellt am 02.06.2019

Ist die gem. § 22 Abs. 1 WEG notwendige Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer zu einer baulichen Veränderung auch außerhalb eines formellen...

Wohnungseigentum - Nichtigkeit eines Vergemeinschaftungsbeschlusses

eingestellt am 02.06.2019

Ist ein Vergemeinschaftungsbeschluss nichtig, wenn die Wohnungseigentümergemeinschaft den Beschluss während eines bereits laufenden Rechtsstreits...

Wohnungseigentum - Zur Konkurrenz von individuellen und gemeinschaftlichen Ansprüchen

eingestellt am 02.06.2019

Da die Wohnungseigentümergemeinschaft gem. § 10 Abs. 6 WEG einen sog. teilrechtsfähigen Verband bildet und somit eine juristische Person mit eigenen,...

Mietrecht - Keine Beschränkung des Mieters auf das Kürzungsrecht des § 12 Abs. 1 Satz 1 HeizkostenV

eingestellt am 02.06.2019

Unter den Voraussetzungen des § 7 Abs. 1 Satz 2 HeizkostenV kann der Mieter einer Wohnung verlangen, dass die anteilig auf ihn entfallenden Kosten des...

Wohnungseigentum - Beschluss zum Verteilerschlüssel für eine einzelne Jahresabrechnung unter Abweichung von der HeizkostenV

eingestellt am 02.06.2019

Ein Beschluss, mit dem die Wohnungseigentümer im Einzelfall - bezogen auf eine konkrete Jahresabrechnung - von den Vorgaben der Heizkostenverordnung...

Wohnungseigentum - Kann die Fortgeltung eines Wirtschaftsplans beschlossen werden?

eingestellt am 02.06.2019

Die Wohnungseigentümer haben die Kompetenz zu beschließen, dass ein konkreter Wirtschaftsplan bis zur Beschlussfassung über den nächsten...

Wohnungseigentum - Balkonanbau ist eine Modernisierung!

eingestellt am 03.04.2019

Errichtung eines Balkons als Modernisierungsmaßnahme zur Wohnwertverbesserung i. S. d. § 22 II WEG. ...

Mietrecht - Veräußerer scheidet nicht als Vermieter aus!

eingestellt am 03.04.2019

Bei Vermietung einer Wohnung durch zwei Miteigentümer bleiben beide auch dann Vermieter - und ist eine Kündigung gegenüber dem Mieter demgemäß von...

Mietrecht - Telefonanschluss defekt – ist der Vermieter verantwortlich?

eingestellt am 03.04.2019

Zeigen sich Mängel der Mietsache, stellt sich stets die Frage, wer für deren Behebung zuständig ist. Unproblematisch sind die Fälle, in denen entweder...

Wohnungseigentum - Keine Hand- und Spanndienste in der Wohnungseigentümergemeinschaft

eingestellt am 03.04.2019

In der Praxis ist es vielfach üblich (gerade bei kleineren Wohnungseigentümergemeinschaften), die typischerweise bei der Bewirtschaftung einer...

Mietrecht - Wer putzt die Fenster?

eingestellt am 24.02.2019

Dass der Mieter oder Wohnungseigentümer die im Bereich seiner Wohnung befindlichen Fenster selbst von innen und außen reinigt oder reinigen lässt,...