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Wohnungseigentum - Verwaltervergütung nach dem „Baukasten-System“

eingestellt am 30.12.2020

Die Ermächtigung bestimmter Wohnungseigentümer zum Abschluss eines bestimmten Verwalter Formularvertrages, in dem die Verwaltervergütung nach dem „Baukasten-System“ (vgl. BGH, Urt. v. 5.7.2019 - V ZR 278/17, ZMR 2020, 206) geregelt ist, entspricht ordnungsmäßiger Verwaltung. Die Aufteilung (Preisspalten) in eine Grundvergütung für bestimmte Leistungen sowie variable Vergütungen für Einzelleistungen und Aufwendungsersatz ist transparent.

LG Köln, Urt. v. 10.09.2020, Az. 29 S 263/19

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